很多人以为提取公积金要房东提供房产证、身份证、租赁合同备案,房东一听要交税就拒绝了。 真相是:绝大多数城市支持无房提取,也叫租房提取。只要你在缴存城市名下无房,不需要房东任何材料,直接以本人及配偶在缴存城市无自有住房为由申请。 系统自动核验你名下房产,核验通过就打钱。房东全程不知道。
第一个数字:提取额度。各城市不同,参考范围如下:
第二个数字:提取频次。多数城市支持按月提取或按季提取,部分城市一年只能提1次。以当地公积金中心最新政策为准。
注意:提取额度≠你账户里的钱全都能拿。账户余额、缴存基数、当地上限,三者取最低值。
以全国住房公积金小程序为例,这是住建部官方入口,全国通用。
部分城市需跳转到本地公积金App,如北京公积金App、随申办App。以当地官方发布为准。
提示:首次提取前,确认你的公积金联名卡或绑定的储蓄卡是「一类卡」,二类卡有限额,可能导致打款失败。
坑一:以为提取后会影响贷款额度。 真相:多数城市计算贷款额度看账户余额×倍数,提取后余额减少,贷款额度确实会降。如果你3年内打算买房,先算清楚再提。 坑二:离职后直接提。 真相:离职提取和租房提取是两回事。离职提取通常要求账户封存满6个月,且提取后销户。租房提取不影响账户状态,继续缴存就能继续提。 坑三:找中介代办。 真相:租房提取全程免费,中介收你几百到几千块,做的事和你自己点3下手机一模一样。所有官方入口都不收费。
如果你和配偶在同一个城市缴存且都无房,可以分别提取。比如杭州每年各提14400元,夫妻两人合计28800元。 操作时,各自用自己的账号登录全国住房公积金小程序,分别提交申请即可。
提示:部分城市要求提供结婚证编号,提前准备好。以当地公积金中心要求为准。
一句总结
名下无房就能提,微信搜全国住房公积金小程序,3步到账,别找中介,3年内要买房先算贷款额度再决定提不提。
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